Il nous semblait essentiel d'affirmer un front bâti le long du boulevard tout en ouvrant les berges au public. Ceci implique une hybridation entre espace privé et public via un programme de logements et de plusieurs équipements.

Tout d'abord, il nous a paru primordial de travailler les notions de limites en développant le cheminement, la balade, et la dérive. Dans un deuxième temps ce processus opératoire nous a mené vers une conception formelle impliquant une bipolarité du projet. Celui-ci développe un rapport cinétique et rythmé vis à vis du boulevard, puis se distend à l'approche de l'eau.

Le processus formel découle de l'articulation entre usages et cheminements, et conduit à un choix d'équipements spécifiques et complémentaires offrant des activités et des temporalités diverses et variées.

La programmation de ce site répond à une hybridation de logements avec divers programmes culturels, éducatif et sportif dans le but de profiter de ce cadre privilégié en redonnant les berges au public tout en gardant un cœur de site protégé de la ville:

100 logements du T1au T5 sur 1350 m²
Une dominante de T2 et de T3 en logement social ainsi que quelques T5 de standing bénéficiant d’une vue sur la ville. Notre volonté été de retranscrire les logements en une cinétique rythmique et urbaine, ouverts au boulevard Laennec et à la ville au sens large d’un coté mais en gardant une multiplicité de vues depuis les logements vers les berges et le paysage naturelle.



4 locaux de commerce sur 820 m²
Les commerces créent une dynamique propre à la fonction du boulevard Laennec. Les commerces en rez-de-chaussée invitent à traverser cette limite et à découvrir l’intérieur.

1 centre aéré sur 550 m²
Nous lui donnons une place centrale, il est positionné au cœur même du projet, il régule la vie intérieure du site.

1 garderie sur 120 m²
En développant une complémentarité avec le centre aéré, la place de l’enfant dans le site est centrale. Les programmes éducatifs sont au centre du projet, comme protégés par les autres programmes ouverts vers la ville et les flux.

1 Studio de danse sur 320 m²
A la manière d’un phare, grâce à sa place stratégique sur le site et son identité architecturale propre, le studio de danse deviendra l’identité culturelle du quartier.

1 restaurant et 1 bar sur 220 m²
Les berges du canal sont redonnées au public par la prolongation de la balade des Bonnets Rouges sur la presqu’île. Des programmes diurnes et nocturnes viennent alimenter le passage de cette balade dans le site.

1 terrain de sport indoor et des annexes public sur 400 m²
Le sport, élément du programme comme vecteur de rencontre dans une logique de mixité des âges et des catégories socioprofessionnelles.




L’hybridation de programmes est le fils conducteur de ce projet car il nous parait essentiel de re-questionner la mixité sociale à travers ce filtre. Par ce projet, nous voulons apporter une dynamique à ce morceau de ville, en mettant en exergue les qualités propres au site et à son contexte, créant ainsi un regard différent sur ce lieu jusqu'alors isolé.

Valentin Engasser
Jesse Le Moal