Programme

Le programme définit précisément l’activité Foot à 5, développée sur 7 terrains (4 extérieurs et 3 couverts). Elle s’organise autour d’un bâtiment de 3.000m² shon, comprenant en rez-de-chaussée, hall d’accueil, boutique Adidas, espace de restauration et espace de convivialité ; en sous-sol, les vestiaires ; au premier étage, 1.000m² dédiés au fitness et à la thalasso avec 2 piscines, hammam, sauna et enfin au dernier étage, la direction administrative et la médecine sportive.

Programmation
Championnats entreprises, tournois, meetings, stages, séminaires, scolaires, clubs, associations de quartiers.

Volet social
L’aventure Z5 est née d’une volonté de longue date de ZZ, de faire un projet social avec les quartiers nord de Marseille. Faire un équipement sportif, comme vecteur social, afin de développer les différentes vertus que l’on attribue au sport : l’apprentissage de la citoyenneté et de la vie en société, le développement des valeurs de respect, d’humilité, de fair-play, de goût de l’effort.

Des conventions seront mises en places afin de favoriser les échanges avec des associations de quartiers et d’insertion, de valoriser les pratiques sportives féminines, de développer à travers le sport ses valeurs la citoyenneté.

Introduction

L’aventure Z5 démarre en octobre 2009. Après avoir refusé deux projets de confrères, les représentants de ZSC me contactent. Je leur présente ma vision du rôle de l’architecture, porteuse d’émotions, de plaisirs, de civilité. La création d’une atmosphère, qui produit le sens de son propre instant.

Je présente une esquisse une semaine plus tard, «on est en champion League».

C’est le coup d’envoi.

Site

En périphérie de la zone industrielle des Milles, à Aix-en-Provence, le site est un champ d’asperges, entre la maison d’arrêt de Luynes et le cimetière américain. Nous sommes dans un site protégé (Château de Lenfant XVIIIe siècle), soumis aux prescriptions d’un ABF, avec alignement et gabarit obligatoire.

La parcelle dessine la limite construite de la ville et pose la question de la transformation de nos campagnes, annexe de la ville et première porte. C’est un travail sur la connexion entre la culture high-tech de la zone industrielle et le monde rural périphérique dit de 'petite échelle'.

Les terrains couverts, allégories des installations agricoles séculaires du site, répondent à cette transition.

Au porno chic de la maille métallique imposée par l’ABF, j’ai préféré l’érotisme et la suggestion de la toile micro perforée, mémoire des filets de protection agricole, comme ancrage territorial.

Valeur symbolique, la représentation, sens du projet

Entrer dans l’univers Z5, c’est enlacer un rêve, c’est côtoyer son idole. C’est un projet emblématique, un travail sur l’inconscient, fondé sur des valeurs affectives et identitaires fortes, un projet vitrine porteur d’un sens collectif.

On est dans l’iconologie, dans l'émotionnel. ZZ modèle architectural ?

Organisation du projet sur la parcelle

Le projet porte une double responsabilité, celle de l’ancrage dans le territoire et celle de l’écriture architecturale dans la matérialisation de l’aura de ZZ.

On ne rentre pas dans l’univers Z5 comme l’on rentre chez Mickey : le projet est implanté suivant une mise en scène spécifique ; son approche, sa découverte est une initiation, un préalable au partage des émotions.

Dans une notion d’évidence, ce dispositif spatial, sans concession esthétique, depuis l’axe de la voie d’accès, permet de découvrir progressivement le bâtiment principal, en béton noir ; c’est le centre de gravité, il occupe la parcelle, comme un n°10 occupe le terrain.

Chaque enfant qui arrive doit avoir les yeux qui brillent et s’endormir le soir avec le sentiment d’avoir rencontrer son idole.

Vocabulaire architectural

C’est un bâtiment sobre et charismatique, lié à une situation précise, contextuelle et politique.

Radical, pas post moderne, pas maniéré, ni maniériste. Qui assume son statut, pas de camouflage, pas de mur végétal.

Le principal matériau est la lumière. 

Suivant une organisation traditionnelle de maison à patio méditerranéenne, on est dans un rapport permanent de l’ombre à la lumière. 

Loin des pièges néo modernes et de la pauvreté comme ambition politique.

Les ambitions futures du concept Z5

Le projet d’Aix numéro 00 est le point de départ d’une série de 10 équipements Z5, qui seront développés dans les cinq ans à venir en France. Z5 verra également le jour à l’étranger, dans des grandes capitales.

Aspect technique

Le bâtiment est en béton noir, trois terrains sont couverts par une charpente en acier galvanisé.

La mise au point structurel de l’ouvrage est le résultât d’un dialogue tactique, entre ingénieur et architecte, suivant un quatre, quatre, deux, opérant.

La sismicité de la zone, les marnes argileuses, une nappe phréatique à 1,80m, une programmation atypique avec deux piscines en étage ainsi que les objectifs environnementaux font de l’ouvrage réalisé une performance technique au service de l’esthétique.

Le projet est constitué d'un bâtiment principal R+2 sur S/Sol partiel. Les niveaux sont compartimentés par des salles de grandes portées / 8 à 13 mètres / sans retombées / agencées autour d'un patio central / 8*8 mètres avec intégration au premier étage de deux piscines sur la largeur totale du projet (30m) et distribution des différents niveaux par escaliers latéraux suspendus à l'ossature intérieure.

Contigu au bâtiment principal, se trouve un ensemble de terrains de football dont une partie est couverte par des ouvrages en charpente métallique de 10 mètres de hauteur.

Ce projet a été réalisé en zone de moyenne sismicité, fondé sur un terrain constitué de marnes argileuses avec présence à faible profondeur d'une nappe phréatique nécessitant une dalle à la sous-pression en sous-sol.

Principaux points techniques de l'ouvrage
Concernant la prise en compte du séisme, la répartition des efforts s'est faite sur la globalité de l'ossature avec concentration des reprises en sous-sol et rdc, cela en raison du faible poids de l'ouvrage en comparaison des efforts à équilibrer.

Les éléments structuraux de l'ouvrage ont nécessité des conceptions particulières pour la mise en oeuvre des voiles supportant les piscines constituées de poutres de 16 mètres de portée sur la hauteur totale de cette zone - 5 à 6 mètres -.

Les escaliers de distribution latéraux avec ouvertures filantes sont entièrement suspendus à l'ossature intérieure du bâtiment

La façade arrière du 1er étage est totalement suspendue à une poutre de 16 mètres de portée située en terrasse afin de limiter les retombées en plafond du rez-de-chaussée et l'avancée de la terrasse de ce même niveau est en porte à faux de 3 mètres par rapport au rez-de-chaussée.

Conception de l’architecture

L’architecture a pour destin de transformer le réel, à travers l’émotion, la radicalité, la générosité, dans sa dimension sensible et symbolique.

L’architecture c’est comme l’amour, un questionnement permanent. Inventer, c’est entretenir le désir.

Christophe Gulizzi

Fiche technique

Nom de l’opération : Z5
Maitre d’Ouvrage : ZSC (Zidane Sport Concept) Zinedine Zidane
Montant travaux : 7.000.000€ HT
Durée des travaux : 10 mois

Maitrise d’oeuvre : Christophe Gulizzi Architecte
Qualité environnementale : Béton brut noir, Bon sens, BBC, BDM (Bâtiment Durable méditerranéen), '100 bâtiments exemplaires Région PACA'