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Brésil | RB12 : immeuble tertiaire audacieux et durable à Rio de Janeiro (08-04-2014)

L'agence d'architecture franco-brésilienne Triptyque (Grégory Bousquet, Carolina Bueno, Guillaume Sibaud et Olivier Raffaelli) réalise un immeuble commercial à Rio de Janeiro aux côtés du constructeur Natekko. Ce projet, qui devrait être livré en mars 2015, allie l’audace du design aux technologies innovantes du développement durable. Notice architecturale.

Notice Architecturale | Rio de Janeiro | Triptyque

Situé au numéro 12 de l'avenue Rio Branco, principale artère économique du centre de Rio de Janeiro, le bâtiment éponyme fera l'objet d'un processus de rénovation écologique appelé communément 'Retrofit Green', consistant à adapter et améliorer des bâtiments anciens afin que ceux-ci répondent aux exigences de construction durable contemporaines.

Le dispositif technique, mis en place pour la première fois à Rio de Janeiro au sein de cet édifice, permettra une gestion optimale de la consommation d'eau, de l’utilisation de la lumière naturelle et permettra ainsi d’offrir un bien-être et un confort supérieur aux produits immobiliers tertiaires. 

02(@Triptyque Architecture)_S.jpgRB12 présentera une façade bioclimatique composée d'un jeu de vitres qui, à l’instar d’un diamant, jouera avec la réfraction de la lumière. Répondant aux critères définis par le concept d’énergie positive, il comprendra des panneaux solaires, une pile à combustible capable d’auto-produire une partie de l’énergie nécessaire au bâtiment ainsi que des jardins suspendus sur les terrasses permettant d’optimiser le rafraichissement et le contrôle thermique des espaces intérieurs. 

RB12 sera le premier bâtiment commercial du Brésil à utiliser des panneaux photovoltaïques (installés sur la façade latérale) et une pile à combustible dont les cellules d'hydrogène transformeront le gaz de la rue en électricité.

Dans la continuité du développement du projet Porto Maravilha initié par la ville et en cours d'implémentation, RB12 participe à la revitalisation urbaine du centre de Rio. Les solutions architecturales innovantes et la technologie intelligente mis en oeuvre permettront non seulement de réduire la consommation d’énergie, mais aussi de faire réaliser des économies notables aux futurs acquéreurs des 21 plateaux mis à la vente à partir de ce mois. 

04(@Triptyque Architecture).jpgTriptyque, qui avait déjà reçu un large succès aux côtés du constructeur français Natekko lors de la création du siège de l’INPI en 2012 à Paris, signe avec RB12 un nouveau projet d’exception. Le design extérieur ainsi que la création d’espaces de travail confortables et modernes de grande qualité en feront l’immeuble-écrin prisé par toutes les entreprises soucieuses de satisfaire aux exigences de responsabilité environnementale et souhaitant associer leur image à celle d’un bâtiment emblématique du luxe durable.

Natekko, leader du marché français dans le secteur de la construction durable, réalise avec RB12 son premier projet au Brésil, avec l’ambition d'en développer d’autres à Rio de Janeiro. MMC Investimentos, société de conseil en investissements immobiliers au Brésil, spécialiste de la rénovation écologique, est responsable de la gestion du projet.

Triptyque

03(@Triptyque Architecture)_S.jpgFiche technique

Programme : Tour de bureaux
Maitre d'ouvrage : Natekko
Maitrise d´oeuvre : Triptyque Architecture - Gregory Bousquet, Carolina Bueno, Guillaume Sibaud, Olivier Raffaelli
Superficie : 4.500m²
Livraison : mars 2015

05(@Triptyque Architecture)_B.jpg

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